PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 1/18
PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 2/18
PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 3/18
PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 4/18
PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 5/18
PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 6/18
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PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 10/18
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PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 17/18
PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG et  RU 18/18
PROCHE SAINT-FLORENTIN,, 30 Mn autoroute A5, au coeur d'un parc arboré traversé par un ru et agrémenté d'un étang, coquette maison de plain-pied comprenant une entrée par véranda, un séjour-salon avec cheminée ouverte, une cuisine, trois chambres, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des WC.

Face à l'habitation, une grande salle de réception d'environ 40 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine d'été, offre un bel espace de convivialité.
Un garage complète l'ensemble.
Le tout est situé dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1,3 hectare, avec un étang et traversé par un ru.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
AGENCE DILO
AGENCE DILO
7 PLACE DILO
89600 ST FLORENTIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89600
  • Ville
    SAINT FLORENTIN
  • Secteur
    SAINT FLORENTIN
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface au sol
    129 m2
  • Surface construite
    129 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    13900 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4890 EUR
  • Surface de référence
    129

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