PAVILLON proche toutes commodités

SAINT-FLORENTIN, TRÈS PROCHES COMMERCES ET ÉCOLES, pavillon sur sous-sol total comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle de bain et un wc.
Sous-sol total avec buanderie, garage, grand atelier et cave.
Habitable très rapidement.
L'ensemble sur un terrain de 1150 M² arboré et clos.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DILO

03.86.43.43.45

7 PLACE DILO
89600 ST FLORENTIN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89600
Ville
Saint florentin
Secteur
SAINT FLORENTIN
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface au sol
86 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
01/07/2026

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR
Surface de référence
86

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AGENCE DILO

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Spécialisée dans la vente de maisons et de terrains à bâtir, nous mettons nos compétences et notre connaissance du terrain à votre service.
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Vous pouvez également consulter nos annonces sur notre site www.agencedilo.fr