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SAINT-FLORENTIN, Bourg toutes commodités, belle maison bourgeoise en centre ville, édifiée autour d'une cour sans vis-à-vis, avec un jardin joliment fleuri.
L'ensemble se compose de 3 appartements.
Un appartement sur cour comprenant 3 pièces en duplex.
Un appartement en rez-de-jardin, authentique,avec ses grandes portes fenêtres, sa cheminée et ses boiseries.
Un appartement principal à l'étage, très lumineux, comprenant un séjour (cheminée, moulures) 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc.
Le grenier est totalement aménageable.
Une belle cave voutée.
L'ensemble sur 530 m clos.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9576€ et 12956€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
AGENCE DILO
AGENCE DILO
7 PLACE DILO
89600 ST FLORENTIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89600
  • Ville
    SAINT FLORENTIN
  • Secteur
    SAINT FLORENTIN
  • Vue
    centre ville
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2888 EUR

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9576 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12956 EUR
  • Surface de référence
    249

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