PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ETAT, VALLÉE DE L'ARMANCE

Réf : 107

89360 BUTTEAUX

€316 500 **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

204 m²

7200 m² de terrain

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 1\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 2\/18$

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$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 6\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 7\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 8\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 9\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 10\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 11\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 12\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 13\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 14\/18$

$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 15\/18$

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$PROPRI\u00c9T\u00c9 EN EXCELLENT ETAT, VALL\u00c9E DE L'ARMANCE 18\/18$

PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ETAT, VALLÉE DE L'ARMANCE 1/18

PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ETAT, VALLÉE DE L'ARMANCE 2/18

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PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ETAT, VALLÉE DE L'ARMANCE 18/18

Proche Saint-Florentin, au calme et sans vis-à-vis, belle propriété en excellent état comprenant une pièce de vie de 80 M² donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte, 2 belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et wc.

A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de jeux et un salle d'eau avec wc.

Une piscine chauffée, couverte, avec nage à contre-courant.

Chauffage central par pompe à chaleur (excellente performance énergétique)

L'ensemble sur un terrain de 7 200 M² avec puits, arboré, clos et joliment fleuri.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DILO

03.86.43.43.45

7 PLACE DILO
89600 ST FLORENTIN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89360
Ville
BUTTEAUX
Secteur
SAINT FLORENTIN
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
316500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1662 EUR

Surfaces

Surface
204 m2
Surface terrain
7200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2
Nombre box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
AUCUN

Mandat

Disponibilité
21/05/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR