Maison proche commerces et écoles

$Maison proche commerces et \u00e9coles 1\/12$

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SAINT-FLORENTIN, proche commerces, pavillon très lumineux à rénover, comprenant en RDC, 2 grandes pièces et un garage.

A l'étage, une entrée sur une pièce palière dessert un séjour-salon avec insert et balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Un jardin.

L'ensemble sur 406 M² clos.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DILO

03.86.43.43.45

7 PLACE DILO
89600 ST FLORENTIN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89600
Ville
SAINT FLORENTIN
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1170 EUR

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
406 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
fenêtres, électricité et chauffage

Mandat

Disponibilité
28/05/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
611 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
704 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
128 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4340 EUR

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AGENCE DILO

L'agence DILO vous accueille à SAINT FLORENTIN sur la place du même nom. Spécialisée dans la vente de maisons et de terrains à bâtir, nous mettons nos compétences et notre connaissance du terrain à votre service. Vous pouvez nous contacter de 9 h à 12 heures et de 14 h à 19 h tous les jours (sauf le dimanche). Vous pouvez également consulter nos annonces sur notre site www.agencedilo.fr

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