Propriété à Saint-Martin-sur-Armançon, proche TONNERRE

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Proche TONNERRE, (SNCF : 1h40 de Paris) propriété totalement rénovée avec goût, dans un petit village paisible, comprenant une entrée sur un séjour avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec bureau, une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un grand salon lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 18 m² et dressing. Grenier isolé.

Face à l'habitation, une dépendance composée d'une grange, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une cave.

Bel espace de vie extérieur sans vis-à-vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DILO

03.86.43.43.45

7 PLACE DILO
89600 ST FLORENTIN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89700
Ville
SAINT MARTIN SUR ARMANCON
Nombre étages
2
Distance Commerces
8 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
188000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
660 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
455 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Mandat

Disponibilité
12/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR