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Maison de campagne au calme, sans vis à vis, comprenant 2 habitations.

L'habitation principale comprend une entrée sur une pièce de vie avec poêle à bois, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une petite cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Grenier brut aménageable au-dessus.



Face à la maison, une seconde bâtisse en pierre, à rénover totalement, comprenant de plain-pied 3 grandes pièces, une cave et un grenier aménageable.



Une dépendance avec atelier, attenante à l'habitation, ainsi qu'un grand hangar.

L'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m².

Idéal création gite ou chambres d'hôtes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2072€ et 2804€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DILO
AGENCE DILO
7 PLACE DILO
89600 ST FLORENTIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89570
  • Ville
    Neuvy Sautour
  • Secteur
    NEUVY SAUTOUR
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    2075 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    435 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2072 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2804 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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