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Villa avec piscine Saint Florentin 190 m2 1/14
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Villa avec piscine Saint Florentin 190 m2 13/14
Villa avec piscine Saint Florentin 190 m2 14/14
SAINT-FLORENTIN, direction AUXERRE, sur un terrain de 3 200 M² totalement clos avec PISCINE, grande villa édifiée sur un sous-sol total comprenant une large entrée, un séjour avec cheminée et véranda exposée SUD sur la piscine, une cuisine aménagée, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, bureau et salle de jeux.
Sous-sol compartimenté en garage, cave, atelier, bureau, chaufferie au fuel.
Terrain de 3 200 M².
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5890€ et 8030€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DILO
AGENCE DILO
03.86.43.43.45
7 PLACE DILO
89600 ST FLORENTIN
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89600
  • Ville
    SAINT FLORENTIN
  • Secteur
    SAINT FLORENTIN
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé
  • Commentaires internet
    fibre possible
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8030 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DILO | Raison sociale : DILO89 IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 PLACE DILO - 89600 ST FLORENTIN | Siret : 52327088200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR63523270882 | Forme juridique : SARL | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89012018000029921 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante