Maison | AGENCE DILO

URGENT !!! Centre-ville, quartier historique, à proximité immédiate de toutes commodités à pied. Belle maison ancienne offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, comprenant une double entrée, un séjour-salon (50 m²) avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc. Grande cave voûtée. En retour, une grange en pierre d'environ 120 m². Chauffage central au gaz de ville. L'ensemble sur un terrain de 860 M² sans vis-à-vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2461 EUR

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1820
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre box
1
Commentaires internet
fibre possible
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
331 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5070 EUR

Localisation

Code postal
89600
Ville
SAINT FLORENTIN
Secteur
SAINT FLORENTIN
Vue
dégagée
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Surfaces

Surface
132 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
120 m2
Surface terrain
862 m2
Surface terrasse
200 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
05/12/2025

Mentions légales

Maison ancienne, centre historique, proche commerces